凤岭北一商住地成功出让 临近南宁东站和地铁1号线,生活配套完善

南宁云—南宁晚报讯(记者 黎兆齐)昨日,青秀区佛子岭路一幅57.337亩商住地出让。最终由广西地产集团有限公司以总价63529.3018万元(约折合6.35亿元)成交,成交单价1108万元/亩,楼面地价6648元/平方米。

GC2022-070地块位于青秀区佛子岭路南面、凤凰岭路东面,实际出让面积为38224.61平方米(折合57.337亩),土地用途为城镇住宅、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年,零售商业用地40年。

主要规划设计要求,容积率>1.5且≤2.5,建筑密度>15%且≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米(严格控制建筑高度80米的栋数,建筑高度需高低错落有致、富有层次韵律)。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为>3%且≤10%,其余为城镇住宅。

公共服务设施规划要求,社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心、居民健身设施、物业服务用房、社区管理用房、对外开放公厕、垃圾收集点等。

业内人士表示,该地块临近南宁火车东站及地铁1号线,交通便利;此外,周边有较多的澳门老葡京及医疗配套;生活配套方面,3公里范围内有航洋城商圈、万象城商圈,配套完善,生活便利。

编辑:韦玮

责任编辑:唐秋艳

值班编审:汤洁葵

(作者:黎兆齐)

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