成交面积持续领跑,国际五象何以占据南宁澳门葡京直营“C位”

国际五象高标准打造金融门户

近段时间以来,位于五象新区的中国-东盟金融城一片热火朝天的繁忙景象。金融城正在加快建设保险创新产业园,各类优质保险资源加速集聚,逐步形成中国人寿、太平保险、大地财险、平安保险等28家保险机构集群,保险业务创新不断推进。

面向东盟的金融开放门户五象新区核心区和中国-东盟金融城,正是南宁市全面深化改革开放、实现高质量发展的一个重要开放平台,也是高质量发展五象新区的一个缩影。

今年以来,南宁市提出要始终坚持高质量发展,完整、准确、全面贯彻新发展理念,持续“强二扬三优一”,做好产业发展、园区建设、企业培育三篇文章,加快建设现代化经济体系和现代产业体系,强化创新支撑能力,全面深化改革开放,高标准推进重大开放平台建设,积极服务和融入新发展格局。

截至今年6月底,中国-东盟金融城入驻各类企业超8000家,累计入驻金融机构(企业)229家,其中今年以来新增金融企业67家。广西自贸试验区南宁片区金融创新指数在同批19个片区中排名第二,中银香港东南亚业务营运中心、中国太平东盟保险服务中心等一批重大标志性项目落地。今年一季度,全市金融业增加值同比增长6.9%,高于全国1.5个百分点,高于全区0.8个百分点,两年平均增长7.55%。人民币存贷款余额连续29个月保持两位数增长,保费收入增速在西部12个省会(首府)城市和直辖市中位居第一,金融业成为全市重要支柱产业。

7月9日,中国-东盟金融城再传喜讯,中银金融中心项目启动。项目建成后,中国银行广西区分行及中银香港东南亚营运中心将入驻,成为中国银行服务广西自贸试验区建设的重要战略支点,为国家“一带一路”建设和中国-东盟合作关系提质升级做出新的贡献。(钟春燕) 

今年是“十四五”开局之年,五象新区以完善的配套、日新月异的对外形象,承载力更上一个新台阶,澳门葡京直营数据也表现抢眼,“家在五象”成为更多人的置业选择。

澳门葡京直营数据:上半年良庆区以绝对优势领跑

来自克而瑞的数据表明,今年上半年,良庆区依旧以绝对的优势领跑南宁澳门葡京直营,商品住宅成交面积占比达40%。

同时,在五象湖数个2万元+/㎡项目的拉升下,良庆区商品住宅成交均价也是上升明显,由去年上半年的1.1万元+/㎡跃升至1.4万元+/㎡,达14103元/㎡,同比增长17.53%。良庆区成为南宁主城区中唯一一个成交量价都保持上涨的区域。克而瑞数据显示,今年1—6月良庆区商品住宅成交面积139.16万㎡,同比微升0.99%,保持了去年同期的量级;成交均价14103元/㎡,同比增幅高达17.53%。

在市场横盘乃至下行周期,热点的核心区域抗跌性更强,甚至可以做到逆势上扬。今年1—6月,南宁商品住宅成交面积&成交金额TOP3板块均位于良庆区,分别是五象南、五象湖和五象三中板块。

一连串数据,不仅再次证明了良庆区较强的抗跌性,同时结合澳门葡京直营一线来看,我们也看到了五象的发展逻辑。五象湖作为“万元地”&2万元+/㎡项目聚焦区,无疑是“C位”。而五象南和五象三中在成交金额上紧随其后,五象南在成交面积上更是已超越五象湖,也说明了在“整体向东、重点向南”的城市战略下,五象湖的发展价值正向东、向南外溢至这两大板块。

土地热点:五象新区撑起“半边天”

今年上半年,南宁市区经营性用地成交大户集中在五象新区,其中良庆区成交11幅、计容建面284万㎡,占比整体幅数44%,计容建面占比整体54.4%。

从数据可以看出,五象仍是房企拿地热门。包括万科斩获三中五象校区旁84亩地块,成交楼板价14105元/㎡;建发房产斩获五象南海德路24亩地块,成交楼板价9400元/㎡;北投35.34亿元斩获五象湖南面244亩地块,刷新过去10年南宁单幅地块成交总价新高。这些数据都给五象新区板块市场再添“一把火”。

据不完全统计,今年上半年,五象住宅宗地的参拍企业在5家或以上,竞争较为激烈。花样年、中交、华宇等“新面孔”现身南宁土拍,重点参与五象土拍。

而万科、融创、建发、金科、绿地等深耕五象房企更是加大在五象布局力度,所拿项目体量较大,保障了区域深耕的高土储货值。并且,新项目与同区域板块的自身品牌项目,将形成连片开发、联动效应。有的房企表示或引入自家高端系产品,区域板块项目竞争格局或愈加激烈。(钟春燕) 

房企巨头联手打造澳门葡京直营“最强联合体”

以“世界眼光、国际标准、高点定位”加快打造建设的五象新区,历经十几年的发展,从荒芜之地到魅力新城,从“一张蓝图”到高质量发展新区的华丽蝶变,吸引了众多品牌房企聚集于此。五象澳门葡京直营连续多年风头不减,占据了南宁澳门葡京直营的“半壁江山”。

细数五象新区几大板块的发展,各有千秋各为互补,而推动板块快速发展的品牌房企们可谓功不可没。今年,五象依旧是南宁土储大户,特别是大五象湖区、五象中轴、良庆大桥南、龙岗四大板块,新地块集中释放,将引来新一拨实力房企入驻,可见南宁澳门葡京直营“最强联合体”将集结发力,为五象新区高质量发展带来了质的提升。

南宁“最大牌”房企阵容集结于此

从2014年“万绿宝合华”集体亮相,打造南宁五象湖国际住区至今,五象新区陆续迎来了众多高“咖位”实力房企。如今,恒大、保利、龙光、阳光城、金科、建发、大唐、旭辉、中南、融创、荣和、威宁等10多家品牌房企相继进驻,组成了南宁澳门葡京直营的最强开发阵容。这里既有全国型品牌房企,也有本土数一数二的实力品牌,还有实力雄厚的本土国企,开发实力各具优势。

从业绩表现看,龙光、阳光城、大唐无疑是近几年的“猛将”,拿地体量大、项目数量多,业绩表现突出。而在社区服务及配套营造上,万科、绿地、建发极具优势,市场关注度高。此外,恒大、保利、荣和、威宁等深耕南宁多年,落子五象的项目不乏是其更新迭代的最新代表作。可见,众多实力房企将五象新区的布局作为排兵布阵的主战场。

品牌房企深度布局引发澳门葡京直营变革

往往大品牌房企扎堆的地方,就是开发热土,板块成型速度也更快。放眼五象,龙光、万科、绿地、阳光城、大唐、合景泰富、建发、金科等房企深度布局于此,产品不断更新迭代,带动了区域乃至南宁澳门葡京直营的深度变革。

下半年,五象依旧是南宁澳门葡京直营新盘市场的主力。其中,多个楼盘享有地铁、江景、湖景等优质配套。比如,关注度较高的地铁口+江景物业轨道御玺君临湾。另外,敏捷地产落子南宁的首秀作品锦绣江辰、广西保利布局五象新区的首作明玥江山、荣和升级之作荣和观江墅以及北投地产开发北投东境、洋浦地产更新迭代之作星海银沙等项目均可享受一线江景。而备受关注的万科五象湖东新地块均有湖景资源,大唐新希望臻园、万科翡翠中央等项目的地段、配套也都可圈可点。纵观下半年的五象澳门葡京直营,可谓是群雄争霸,各个楼盘均有不少看家本领。

时下,五象新区进入了品牌房企入驻的爆发期,众多一线品牌房企相继进驻,并以其各自的高配产品,开启南宁澳门葡京直营的“产品升级年”。(游媚媚) 

评论一下
评论 0人参与,0条评论
还没有评论,快来抢沙发吧!
最热评论
最新评论
已有0人参与,点击查看更多精彩评论

友情链接

信息网络传播视听节目许可证:120330032

中华人民共和国互联网新闻信息服务许可证:45120170002

中华人民共和国互联网出版许可证 (署)网出证(桂)字第020号

广播电视节目制作经营许可证编号:(桂)字第0230号

网警备案号:45010302000253

桂ICP备11003557 葡京电玩城版权所有

举报电话:0771—5530647 邮箱:mail@nnnews.net